Si tuvieras un abogado de confianza ¿Qué le preguntarías?

Muchas de esas preguntas se responden en este blog, en un lenguaje sencillo y ameno, sin tanto tecnicismo, para que tú puedas entender aspectos legales básicos de las normas que regulan los Emprendimientos y Bienes Raíces.

Si tu duda no está respondida en ninguno de los alrtículos, y se relaciona con los temas que aquí tratamos, envíanos un mensaje directamente al Whatsapp y te responderemos a la brevedad.

Posesión efectiva, ¿Qué es y para que me sirve?

Herencias
March 12, 2018
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niñas de la mano y jugando

Cuando una persona fallece y ha dejado bienes, sean estos vehículos, casas, ahorros, etc., es necesario realizar la posesión efectiva para que sus herederos puedan disponer legalmente de estos bienes, ya sea para enajenarlos, arrendarlos, o realizar cualquier otro acto jurídico de disposición. La tramitación de ésta será diferente si hay testamento o si no lo hay, puesto que en el primer caso se tramitará ante los juzgados de competencia civil, y en el segundo caso, ante el Servicio de Registro Civil e Identificación. Ahora, resolvamos las dudas más frecuentes de las personas:

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5 consejos para tener en cuenta antes de arrendar tu propiedad

Bienes Raíces
March 08, 2018
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Supongamos que tienes un terreno, una casa o un departamento para arrendar, entonces tendrás que celebrar un contrato de arriendo. Tienes poco presupuesto así que decides prescindir de un abogado, es más barato descargar un modelo o formato desde Google, o puedo comprar un formato en una librería a $1.000. No está mal, al menos ya estás más adelantado que aquel que contrata en forma verbal, que luego tienen un montón de problemas, el arrendatario no quiere pagar y, como si fuera poco, tampoco se quiere ir. Ahí es cuando casi todos dicen: “no existe justicia en Chile”, “debería haber una ley de arrendamiento”, “voy a llamar a los carabineros”, hacen una denuncia que no trae ningún resultado, esto es porque estamos en presencia de un incumplimiento de contrato, y no de un delito penal.

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Lo que tengo que saber antes de comprar una casa

Bienes Raíces
February 28, 2018
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La decisión de comprar una casa para vivir es una de las más importantes de nuestras vidas ya que significa estar cada vez más cerca de la independencia total. Es así que muchas personas tras años de ahorro, o a través de algún subsidio estatal, al llegar a este punto, les preocupa tomar una mala decisión al adquirir una vivienda. La situación se torna peor toda vez que, a menudo aparecen reportajes en televisión donde muchos inescrupulosos se aprovechan de los sueños de las personas para hacer “el cuento del tío”.

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