Si tuvieras un abogado de confianza ¿Qué le preguntarías?

Muchas de esas preguntas se responden en este blog, en un lenguaje sencillo y ameno, sin tanto tecnicismo, para que tú puedas entender aspectos legales básicos de las normas que regulan los Emprendimientos y Bienes Raíces.

Si tu duda no está respondida en ninguno de los alrtículos, y se relaciona con los temas que aquí tratamos, envíanos un mensaje directamente al Whatsapp y te responderemos a la brevedad.

Posesión Efectiva Intestada

Herencias
April 08, 2019
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construcción vieja, en malas condiciones

Una de las prácticas menos comunes de la sociedad chilena es dejar testamento para disponer de sus bienes una vez fallezca y evitar problemas entre los herederos para determinar a quién le corresponde cada terreno, vehículo u otro bien. Es por ello que la ley tiene que actuar para resolver estos problemas, de manera justa y equitativa.

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Estudio de títulos

March 28, 2019
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imagen del plan regulador de Nueva Imperial

Mucho he mencionado el estudio de títulos, al tratar diversos temas en este blog, por lo tanto quiero explicarte aspectos esenciales sobre este trámite y sobretodo su importancia al momento de realizar inversiones por una suma cuantiosa de dinero.

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¿Cómo utilizar un Certificado de Informaciones Previas para invertir?

Propiedades
February 20, 2019
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Plaza de Armas de Nueva Imperial

En esta oportunidad vamos a hablar de un documento que algunas personas pasan por alto al momento de hacer una inversión en bienes raíces, documento que además debe ser una de las primeras diligencias a realizar, junto con el estudio de títulos, si quieres asegurarte que estás haciendo una buena compra o te estás metiendo en problemas legales con consecuencias económicas. Estamos hablando del certificado de informaciones previas.

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¿Cómo regularizar una propiedad en Chile?

Bienes Raíces
January 20, 2019
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Formulario de Regularización de Bienes Nacionales en Temuco

En nuestro país, para que tengas una propiedad inscrita a tu nombre, debes ingresarla al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de la comuna o Agrupación de comunas donde está situado el inmueble. Este es el único medio para acreditar el dominio de la propiedad, en otras palabras, si tu terreno, casa, sitio, departamento (…) no está inscrito a tu nombre, dicha propiedad legalmente no te pertenece. Por lo que SIEMPRE debes inscribir tus títulos.

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Consecuencias de tener una propiedad no inscrita

Propiedades rurales
November 30, 2018
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Propiedad en Nueva Imperial, sector rural Levipille.

No hace mucho me contactó una persona que deseaba vender una propiedad rural. Luego de conocer las dimensiones del terreno y el precio de venta, llegamos a un acuerdo respecto de los honorarios que debían pagarse por este trámite (situación nada fuera de lo normal). El primer paso sería buscar un certificado de vigencia de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, el famoso “dominio vigente”, con los datos que me había entregado mi cliente.

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  • General Aldunate 719, oficina 804, Temuco
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