Si tuvieras un abogado de confianza ¿Qué le preguntarías?

Muchas de esas preguntas se responden en este blog, en un lenguaje sencillo y ameno, sin tanto tecnicismo, para que tú puedas entender aspectos legales básicos de las normas que regulan las transferencias e inscripciones de propiedad en Chile.

Si tu duda no está respondida en ninguno de los artículos, y se relaciona con los temas que aquí tratamos, envíanos un mensaje directamente al Whatsapp y te responderemos a la brevedad.

Tener acciones y derechos no significa que eres dueño de un terreno

Acciones y Derechos
October 10, 2019
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Porción de tierra

Desde que me dedico a trabajar casi exclusivamente en bienes raíces, una de las situaciones más recurrentes es ver a personas que realizan un contrato de cesión de acciones y derechos, creyendo que compran un terreno y que pueden construir libremente sobre el mismo. Ello ocurre principalmente debido a que creen en la promesa del vendedor que les presenta como una alternativa para adquirir una propiedad por un precio inferior al del mercado… ¿Han escuchado ese refrán que dice que lo barato cuesta caro?

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Indemnización por expropiación de terrenos en Chile

Bienes Raíces
October 07, 2019
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Expropiaciones por construcción de doble vía en Pedro de Valdivia, Temuco

Cuando se requieren realizar obras que benefician a muchas personas, como ensanchamiento de una vía o la construcción de una doble vía, se realizan expropiaciones de los terrenos donde se construirá, y en este proceso, por un decreto supremo, las personas que serán privadas de sus terrenos recibirán una indemnización.

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Servidumbre de Tránsito en Chile

Bienes Raíces
September 30, 2019
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Portón de acceso a camino interior

Hace unos días recibí muchas consultas sobre caminos vecinales y prácticamente todos tenían un problema similar: el vecino había cerrado el camino que ellos creían que existía, pero no había ningún documento o plano que lo acreditara. En algunos casos se trataba de compra de acciones y derechos, sobre los que creo que aún no hay claridad de lo que significa, pero que será materia de un artículo posterior.

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¿Cómo comprar un terreno rural en Chile?

Compraventa
September 08, 2019
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que saber antes de comprar un terreno en Nueva Imperial

Si has decidido comprar una propiedad en una zona rural, fuera de los límites urbanos de una comuna, para estar en sintonía con la naturaleza y alejarte un poco de la jungla de cemento, seguramente quieres entender dónde poner atención para hacer una excelente inversión y no ser estafado en el proceso.

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¿Qué contratos de construcción se celebran en Chile?

Constructoras e Inmobiliarias
August 28, 2019
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Escritorio con documentos necesarios para realizar un contrato de construcción

Si eres una persona que se inicia en el ámbito de la construcción o si tienes ya años trabajando, pero buscas una mejor manera de configurar tus contratos y con ello las obligaciones que tienes, así como dejar establecido con anterioridad las cláusulas de exclusión de la responsabilidad, quiero presentarte alternativas de contratos de construcción que son utilizados en Chile.

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